近段时间，出于对合理住房需求的支持，各地针对二孩、三孩家庭的购房利好政策频出。据不完全统计，仅今年5月以来，就有至少包括浙江杭州、湖南衡阳、江苏南京、浙江舟山、辽宁沈阳、广东东莞、江苏扬州、江苏无锡、江西景德镇、江苏苏州、四川乐山、四川雅安、江西上饶等13城在发布的楼市政策中特别提及多孩家庭住房需求。

　　多地楼市新政支持二孩三孩家庭买房

　　【#多地楼市新政支持二孩三孩家庭买房#】近段时间，出于对合理住房需求的支持，各地针对二孩、三孩家庭的购房利好政策频出。据不完全统计，仅今年5月以来，就有至少包括浙江杭州、湖南衡阳、江苏南京、浙江舟山、辽宁沈阳、广东东莞、江苏扬州、江苏无锡、江西景德镇、江苏苏州、四川乐山、四川雅安、江西上饶等13城在发布的楼市政策中特别提及多孩家庭住房需求。

　　专家陈文静指出，今年以来，多个城市出台针对多孩家庭的购房政策，政策类型涉及优化限购政策、降低首付比例、发放奖励或购房补贴、提高公积金贷款额度等方面，与人口政策结合成为当下各地优化调整楼市政策的重要方向，未来将有更多城市跟进优化多孩家庭的购房政策。

　　“对于多孩家庭可以多增加一套商品住房的购房资格，这就使得此类家庭可以突破限购的约束，进而可以入市认购房屋。”易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，这将帮助相关家庭更顺畅认购房产，也有助于促进房地产市场行情的活跃。

　　通知重点：

　　1、对符合国家生育政策生育二孩或三孩的居民家庭，允许其新增购买一套商品住房，其中非本市户籍居民家庭需提供购房之日前3年内在本市累计缴纳24个月以上社保或个税证明。

　　2、对居民家庭持有或购买“双(多)证房”但实质作为一套住房使用的，在核验购房资格时，该“双(多)证房”视作一套商品住房。

　　3、购买政府认定的绿色建筑商品住宅申请住房公积金贷款可依规上浮20%的额度。

　　4、将个人住房转让增值税征免年限由5年调整为2年。

　　5、商品住房取得不动产权证满2年的可以进行交易转让。

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